Torne-se um perito em Construções Financiadas
Me diz aí! Quantos construtores de casas prontas tem na sua região? Quantos engenheiros, arquitetos e corretores de imóveis?
Quantos destes são especialistas em construções financiadas? Acredito que nenhum.
Esse ramo é muito carente de profissionais especialistas. E isso é uma bela vantagem para você vender a assessoria (inteligência do negócio), os projetos, as planilhas, sua expertise e até entregar a obra nas chaves.
Não existe fórmula mágica!
Peguei minha experiência de mais de 600 clientes de construções financiadas e de mais de 800 profissionais ligados à construção que são mentorados por mim lá no nosso curso e criamos um Método que ao invés de você usar seu dinheiro para comprar o terreno e bancar a obra… aguardar construir… aguardar vender… e, aguardar receber do banco… fazemos o caminho totalmente inverso.
Mas qual é o caminho do sucesso?
Primeiro você vende a construção na planta junto com sua assessoria e projetos, o cliente assina com o banco o contrato de financiamento e só depois você começa a construir usando o dinheiro do cliente e da Caixa. Risco ZERO!
Isso é o que você vai aprender
10 módulos com mais de 138 aulas e mais de 20 horas de muito conteúdo
MÓDULO 0
Introdução ao Método 3.0
- Uma breve introdução
- Onde você pode atuar e ganhar dinheiro?
- O segredo para tudo isso dar certo
MÓDULO 1
Por onde começar esse grande negócio?
- A importância de boas parcerias
- Conquiste os gerentes e correspondentes
- A importância de boas parcerias com loteadoras
- Voucher de financiamento: uma nova oportunidade de negócios
- Passo a passo de todas as etapas do financiamento
MÓDULO 2
Marketing Imobiliário
- Como atrair clientes para esse produto?
- Gatilhos Mentais
- Criando do Zero um Facebook profissional
- Criando do Zero uma campanha no Facebook para CVA e SBPE
- Como agendar automaticamente os anúncios no Facebook e Instagram
MÓDULO 3
Como fazer o melhor atendimento e fechar o negócio?
- Aprendendo a ser Vendedor
- O que abordar no primeiro atendimento ao cliente?
- E no segundo atendimento?
- Como reagir a um cliente que quer desconto para fechar com você?
MÓDULO 4
Papelada e burocracia do financiamento
- Quais são os documentos necessários?
- Quais são os custos aproximados com tais documentações?
- Como calcular o INSS da obra
- Como comprovar renda para a Caixa?
- Como conseguir a isenção do INSS para obras até 70m?
- Manuais para gerar o INSS, SERO e CND de uma obra para averbar
- Como Calcular o INSS da obra de acordo com o SERO
- Como acessar o portal E-CAC da Receita Federal
- Como preencher a CNO da obra
- Como gerar a guia GPS a cada mês
- Como preencher o SERO e obter a CND
MÓDULO 5
O melhor projeto para seu cliente
- Descubra quais são os limites, subsídios e faixas de juros
- Aprenda como a Caixa faz para avaliar os terrenos
- Quanto a Caixa paga por m2 de construção
- Aprenda tudo sobre o COT – Caderno de Orientações Técnicas dos engenheiros da CAIXA
- Dicas excepcionais sobre especificações de projetos
- Diversas simulações CVA e SBPE para Aquisição e Construção / Construção em Terreno Próprio
MÓDULO 6
Detalhes de projetos, orçamentos e cronograma de obra
- Aprenda a contestar um laudo de engenharia que veio reprovado
- Descubra a Planilha Subsidiária CFS que vai te auxiliar na PCI
- Aprenda a preencher uma PCI (substituta da PFUI) do Zero
- Descubra quanto vai cair efetivamente na conta do seu cliente depois de descontar os recursos próprios
MÓDULO 7
Boas Práticas de Obra
- Muro de arrimo pode com de tijolo de barro?
- O que é uma elemento antidevassa?
- Como fazer a pingadeira no peitoril?
- E, mais um monte de dicas de obra para você entregar o melhor produto
MÓDULO 8
Contratos
- Aprenda e desenvolver e tenha acesso aos nossos contratos com cliente, com pedreiros, com terreneiros, de administração e de empreitada global
- Descubra como evitar reclamações trabalhistas com sua mão de obra
- A vantagem de contratar a mão de obra como MEI – Microempreendedor individual
MÓDULO 9
Manual de blindagem jurídica
- Descubra quanto tempo o construtor responde por vícios construtivos
- E, como se blindar com o Manual do Proprietário
MÓDULO 10
Operacionalização do orçamento paramétrico e gestão do BDI
- Aprenda os conceitos de padrão baixo, normal e alto da NBR 12.721
- Aprenda a fazer um orçamento paramétrico com nossa planilha disponibilizada em anexo
- Aprenda a fazer a melhor gestão simplificada do seu BDI e saiba quanto você tem de margem para negociar com seu cliente
Bônus que preparamos para você!
Você está ganhando 5X o valor do Método apenas em Bônus.
240 cards
20 cards por mês, sobre construções financiadas, para você colocar nas suas redes sociais e ter um perfil de Construtor Fora de Série
Orçamento Paramétrico na palma da mão
Isso mesmo, além da planilha em Excel dentro do curso você também vai contar com ela no site com acesso exclusivo para alunos CFS
50% OFF nos projetos prontos
Fizemos a maior parceria entre Construtores Fora de Série e o site de projetos PlantaPronta.com que concede um cupom de desconto em qualquer projeto do site pela metade do preço
Ferramentas e recursos
Materiais exclusivos para garantir seus resultados
Conteúdo atualizado
Dentro de 12 meses, sempre que alguma mudança relevante acontece, as aulas são atualizadas e você fica por dentro do que há de mais atual. Além de aulas extras que você pode ter acesso.
área de membros exclusiva
Você irá assistir às aulas em uma plataforma inteiramente criada para oferecer todos os recursos que você precisa para focar em seu aprendizado.
aula 100% online
A grande vantagem de um curso online é essa. Você pode ver e rever as aulas quantas vezes quiser. Além de não depender da agenda de ninguém para começar.
conteúdo prático e acessível
As aulas contam com tutoriais onde mostro na tela exatamente o que você precisa fazer e onde clicar.
acesso por 1 ano
Ao garantir sua vaga, você terá acesso ao conteúdo do Método Como Construir Sem 1 Real no Bolso por 01 ano inteiro. Basta logar e assistir quando quiser. Sem pressa.
live para tira-dúvidas
De 15 em 15 dias fazemos lives somente com os alunos para troca de experiências, atualizações e tira-dúvidas. E, o mais importante: sem filtros.
guias, planilhas e pdf
As minhas planilhas, os meus arquivos em pdf, os meus roteiros, os meus scripts. Vou abrir meus arquivos pessoais para você também usar.
conteúdo no telegram
Eu sei da importância de contar com apoio nesta jornada. Por isso, você terá acesso á Comunidade CFS no Telegram, onde poderá manter contato comigo, meu time e outros empreendedores como você.
Quem é o Professor?
Saiba mais sobre quem vai te dar todo o suporte.
Pastori, é engenheiro civil, advogado e corretor de imóveis. Atua há mais de 12 anos como construtor de casas financiadas pela Caixa através do financiamento de Aquisição de Terreno e Construção e só na cidade de Itumbiara-GO já aprovou mais de 600 financiamentos.
Em 2020 criou o Método CFS que já possui mais de 800 alunos espalhados por todo o Brasil que estão construindo apenas com os recursos do financiamento e da entrada do cliente.
Em 2021, lançou juntamente com a Eng. Dalliane Franco a plataforma digital que conecta famílias que querem fazer o financiamento de suas construções aos especialistas Construtores Fora de Série em Aquisição de Terreno em Construção que estão presentes nos quatro cantos do Brasil.
JOHNIS PASTORI JR.
CONSTRUTOR FORA DE SÉRIE
PERGUNTAS FREQUENTES
Esse curso funciona para mim?
Para faturar com Construções Financiadas não precisa ter formação alguma na área. Basta ser apaixonado(a) por construção de casas e gostar de desburocratizar processos em correspondentes, agências, cartórios, prefeituras, etc.
Com o nosso modelo de negócios você pode faturar muito sem ter 1 real no bolso. É isso mesmo! Você vai viabilizar o financiamento para o cliente e fazer a construção usando apenas os recursos do financiamento da Caixa e a entrada em recursos próprios do seu cliente
Esse curso é só para engenheiros e corretores?
Não. A cada 4 alunos do Método do Pastori, 1 é empreendedor sem formação na área. Mas, esses empreendedores são apaixonados por construção de casas, gostam de desburocratizar processos e estão loucos para transformar as suas vidas e das pessoas que irão entregar as casas nas chaves.
Como funciona o suporte?
Há muito tempo deixamos de ser apenas um curso gravado. Agora somos uma comunidade, uma verdadeira família de Construtores Fora de Série.
Então quando você tiver uma dúvida, principalmente de uma situação real que você tá vivendo e precisa de uma força, você contará com o suporte da família CFS dentro do grupo exclusivo no Telegram, onde o próprio Pastori e vários alunos que já estão afinados irão responder e ajudar a resolver seu problema.
E, para questões de acesso ao curso você também contará com o suporte da equipe CFS pelo Whatsapp
Qual o tempo de acesso ao curso?
01 ano. Acreditamos que um ano seja o tempo suficiente para você colocar em prática todos os conhecimentos ensinados ali pelo Pastori e começar a faturar com construções financiadas.
Porém, muitos alunos se sentem tão acolhidos que querem renovar após esse período. Então, não se preocupe! Se você quiser renovar depois que acabar seu acesso principal, nossa equipe irá entrar em contato para oferecer a renovação por um valor muito menor que o investimento feito inicialmente no curso.
Os materiais não param de aumentar o preço. Será que estamos no melhor momento para investir em Construções Financiadas?
O melhor momento para se investir em construção foi ontem. O segundo melhor momento, certamente é Hoje.
O que posso te afirmar é que a Caixa usa como referência para pagar pelo metro quadrado da construção o CUB que é feito pelo Sinduscon e ele está aumentando também por causa dos materiais, então o valor a ser aprovado pela Caixa está acompanhando a evolução dos preços dos materiais. Logo é possível manter nossa margem de lucro.
Observe o mercado de casas prontas o tanto que ele vem subindo também e enquanto todos pensavam que o mercado imobiliário iria estagnar ou até mesmo declinar, está apresentando recorde em cima de recorde de vendas.
Como faço para participar dos grupos de Telegram do Pastori e interagir com minhas perguntas?
Basta acessar os seguintes links:
Grupo do Telegram (só para receber notícias): https://t.me/joinchat/Uopd0zWAvfA2E_qR
Grupo do Telegram (para interação): https://t.me/joinchat/WPpu2_FskMYDbBmOG
O QUE DIZEM NOSSOS ALUNOS
Alto grau
de satisfação
entre nossos alunos
O QUE VOCÊ VAI PAGAR POR TUDO ISSO?
DE: R$2.997,00
por
R$2.197,00
12 x de
R$219,70
OFERTA VÁLIDA ATÉ O DIA 14DE JUNHO
E se o método não funcionar pra mim?
Seu investimento está 100% coberto pela minha GARANTIA de satisfação
Basta solicitar o reembolso no prazo
e receber 100% do valor pago no curso de volta
Se no prazo de 7 dias corridos a partir da sua inscrição, você optar por não continuar com o curso, não vai ter que pagar pelo conteúdo que já assistiu, nem pelos materiais de apoio que teve acesso e nem pela ajuda que receber na nossa comunidade.
Vale lembrar que eu não me tornei reconhecido no mercado e tenho mais de 800 alunos, fazendo promessas que não cumpro.
E por que eu faço isso?
Se você se comprometer em estudar e aplicar todo o método, há chances de você recuperar 20 vezes o valor que investiu na primeira obra pequena que você fechar.
POLÍTICA DE PRIVACIDADE
Construtor FORA de SÉRIE LTDA – CNPJ: 36.723.031/0001-18
